CENTURY 21 Longchamp
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maison à vendre 7 pièces - 132,47 m2 NANTES - 44

Ref : 39348

472 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 132.47 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES Longchamp / Hector Berlioz.
Century 21 Longchamp vous propose à la vente une maison à rénover avec beaucoup de potentiel !


Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin, tout en bénéficiant d'un jardin clos avec dépendance exposé plein sud, au calme et sans vis-à-vis.
La maison dispose de 4/5 chambres, une cuisine indépendante que vous pourrez ouvrir sur le séjour, une salle de bain, deux toilettes, un garage et des combles de 70m² aménageables.


Budget travaux estimé par un maitre d'œuvre (accessible sur demande), qui pourra notamment vous accompagner lors de votre visite pour vous aider à vous projeter et faire évaluer ce dont vous souhaitez.
Possibilité d'ouvrir et de crée une grande baie vitrée côté jardin.

Vous aurez compris, vous êtes libre de faire ce dont vous rêver.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,5 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Placards (2,6 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • salle de bain / WC (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1312 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28990kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/10/2021

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