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appartement à vendre 4 pièces - 93 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39360

354 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

VAL DE CHEZINE. Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente ce superbe T4 de 93m2.

Le type d'appartement que l'on rêve d'acheter neuf mais pour lequel l'attente interminable et la difficulté à se projeter sur plans ont raison de notre motivation.

Une superbe pièce de vie aux multiples ouvertures exposée sud-ouest, une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain à aménager, une terrasse de 43m2 exposée ouest, un cellier sur le palier et deux places en sous-sol, ne cherchez plus, le bien idéal est ici !

En dernier étage dans une copropriété de 2022, cet appartement est situé au calme, dans un secteur verdoyant, au pied de la Chézine, avec une vue imprenable sur le Château de Bagatelle.

A quelques mètres de la Route de Vannes, du tramway (ligne 3 arrêt Marcel Paul), des bus (50,54,59,89), du complexe sportif du Val de Chézine, des commerces

N'hésitez plus, contactez-nous pour en savoir plus et pour visiter cet appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Autre (4,6 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 925 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 17/06/2022

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