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appartement à vendre 5 pièces - 110,16 m2 NANTES - 44

Ref : 39426

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 110.16 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - CENTRE

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Notre agence Century 21 Longchamp vous propose un superbe appartement de 110m² situé au 3ème étage d'une résidence de standing.

Doté d'un ascenseur, cet appartement offre un confort optimal. Il a été entièrement rénové en 2016 : fenêtres, volets roulants électriques, électricité, plomberie, cuisine, décoration.

Le palier ne dessert uniquement que deux appartements : l'appartement se compose d'une entrée, un large séjour donnant accès à un balcon-terrasse, une cuisine indépendante aménagée et toute équipée avec vue sur le parc de la copropriété, trois chambres spacieuses sur parquet, deux salles d'eau contemporaines, un WC, une buanderie.

Proche des écoles réputées, cet emplacement est idéal pour les familles.

De plus, les transports en commun sont aisément accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que la station de tramway à quelques pas, assurant une mobilité facilitée.

Stationnement privatif au sous-sol de la copropriété.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placards (5,4 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Espace vert

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 2376 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 20300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14631kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/04/2023

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