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maison à vendre 6 pièces - 121,65 m2 NANTES - 44

Ref : 39428

328 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 121.65 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES Cardo. Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente une maison 4 chambres de 122m2.

À la recherche d'un foyer familial spacieux et bien situé à Orvault ? Découvrez cette maison de 122m2, située en impasse. Avec 4 chambres à l'étage, une salon séjour exposé sud-ouest, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, une cuisine indépendante avec un cellier attenant. Cette maison offre un espace idéal pour toute la famille.

Située à proximité immédiate des commerces essentiels, écoles et parcs, comme le Parc de l'Amande à seulement 700m, la vie quotidienne y est facilitée. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de forêts, à peine à 2 minutes en voiture.

Profitez également des transports en commun, et de l'accès à la voie rapide, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et faciles. De plus, un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,4 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,9 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Arrière cuisine (3,2 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €
  • Fonds de travaux ALUR : 280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/02/2024

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