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Studio à vendre 1 pièce - 16,77 m2 NANTES - 44

Ref : 39570

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 16.77 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Studio à vendre - 1 pièce - 16.77 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES/Graslin- Église Notre-dame de Bon Port. RUE D'ALGER

Century 21 Longchamp vous propose à la vente, au sein d'un immeuble en pierre de taille, un studio idéalement situé dans le centre de Nantes, se trouvant à seulement 500 mètres de la place Graslin et à 350 mètres des rives de la Loire.

Vous y trouverez toutes les commodités à proximité, les grandes écoles supérieures, ainsi que les transports en commun accessible à moins de 150 mètres (Le tramway ligne 1 et bus.).
Vous pourrez rejoindre à pied le projet d'art des Machines de l'Île en 10 minutes et la gare de Nantes en 20 minutes.

Doté d'une connexion Wi-Fi dans la résidence et d'une intendante à l'accueil, cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, dispose d'une salle d'eau ainsi que d'une kitchenette. Vous bénéficierez d'un local à vélo ainsi que d'une laverie commune. Idéal pour investisseur et pour un premier achat.
Ce studio est libre de toute occupation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 16,8 m2
  • Surface habitable : 16,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 495 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2577kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/06/2024

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