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Maison à vendre 7 pièces - 225 m2 LES SORINIERES - 44

Ref : 39668

749 990 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 225.0 m2 - LES SORINIERES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

VERTOU / LES SORINIERES.

Century 21 Longchamp vous propose de découvrir cette magnifique maison à vendre aux Sorinières, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.

Avec ses 230 m² habitables sur une parcelle de près de 1 200m², cette demeure spacieuse comprend aujourd'hui quatre chambres et un grand bureau.
Une chambre fait office de suite parentale au rez-de-chaussée et les 3 autres chambres sont à l'étage, avec une autre salle de bain et des wc.
Pour accéder à l'étage, vous passerez par une extension vitrée apportant énormément de luminosité à l'ensemble et lui offrant une touche parfaitement équilibrée entre modernité et cachet des pierres.

Vous profiterez également d'une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon/salle à manger avec pierres et poutres apparentes.

Equipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, cette maison dotée d'un DPE B vous offrira tout le confort dont vous avez besoin.

Vous trouverez également une piscine et son local, un très grand garage de 70m² avec un étage aménageable (en bureau, salle de jeux, chambre...)

Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie du calme de la campagne sans que vous vous sentiez isolés.
Si vous rêvez d'espace, de nature et d'une maison clés en mains décorée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison est faite pour vous!

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/05/2024

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