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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,63 m2 NANTES - 44

Ref : 39760

1 050 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.63 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.63 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Exclusivité

Description

DOULON/BOTTIERE
Century 21 Longchamp vous propose en location ce charmant appartement T4 vide de 76m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Ce logement se compose de trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, offrant ainsi un espace de travail confortable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez également d'un dressing.

La cuisine équipée et aménagée facilite le quotidien. Une loggia vient compléter ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec la ligne de bus 11 et le Tram 1 (SOUILLARDERIE) à proximité. Les commerces essentiels, comme un supermarché et une boulangerie, sont également accessibles à quelques minutes à pied.

N'attendez plus, contactez Lisa VALLEE votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée sur espaces verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 980 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 962 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 740 €
    • Etablissement état des lieux : 222 €
  • Dépôt de garantie : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2024

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