Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,95 m2 NANTES - 44
165 000 €
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Description
Secteur TILLAY :
Dans une résidence récente et soigneusement entretenue datant de 2013, idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², au calme, en lisière de parc.
Situé en étage et sans vis-à-vis, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable grâce à un agencement optimisé. Il comprend :
Une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant sur un grand balcon.
Une grande chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de stationnement extérieur.
Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,0 m2
- Surface habitable : 45,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour - Cuisine (22,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- loggia (6 m2)
- Type de construction : Récente
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Agréable
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 1387 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 1387,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 480,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).