184 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 172000€
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LONGCHAMP
À proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement de 71 m² situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, bénéficie d'une exposition sud-est et d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Le bien dispose également d'un petit balcon couvert, pouvant accueillir une table et deux chaises.
En complément, ce bien offre un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'une cave.
À deux pas de l'arrêt Beauséjour (tram ligne 3), et desservie par plusieurs lignes de bus (C20, 89, 79, 12), vous accédez rapidement au centre-ville comme au périphérique. Vous profitez ainsi d'une localisation dynamique, bien connectée, à proximité des commerces et services essentiels. Le parc de la Gaudinière, situé à quelques minutes à pied, offre également un bel espace de verdure à proximité.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Erwan Ménard au 07 69 56 57 26.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,4 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Salle à manger (9,1 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 249,2 €
- Taxe foncière : 1358 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 93
- Charges courantes par an : 2990,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025