Appartement F3 à louer 4 pièces - 74,30 m2 ST HERBLAIN - 44
Ref : 40094
764,13 €
par mois charges comprises
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Description
BEAUSEJOUR - Disponible le 01/12/2025
Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement T3 situé au 4ème étage avec vue dégagée.
Il se compose de 2 chambres, une grande pièce de vie, cuisine aménagée avec salle à manger, une salle de bains, wc indépendant.
En annexes vous disposez d'une cave et le stationnement est libre au sein de la copropriété.
Pour votre confort, le chauffage et l"eau chaude et l'eau froide est compris dans les charges.
Situé avenue de la Baraudière, vous serez séduit par la proximité de la route de Vannes, vous offrant de nombreux commerces.
Du côté des transports, l'arrêt de tram Beauséjour est situé à proximité, desservant la ligne 3.
N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr
Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement T3 situé au 4ème étage avec vue dégagée.
Il se compose de 2 chambres, une grande pièce de vie, cuisine aménagée avec salle à manger, une salle de bains, wc indépendant.
En annexes vous disposez d'une cave et le stationnement est libre au sein de la copropriété.
Pour votre confort, le chauffage et l"eau chaude et l'eau froide est compris dans les charges.
Situé avenue de la Baraudière, vous serez séduit par la proximité de la route de Vannes, vous offrant de nombreux commerces.
Du côté des transports, l'arrêt de tram Beauséjour est situé à proximité, desservant la ligne 3.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,3 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- placard entrée (0,6 m2)
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- placard Ch 1 (0,5 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle à manger (9,1 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
espaces verts et balcon
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Interphone
- Local vélo
À savoir
- Loyer de base : 619,13 € par mois
- Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Electricité, parquet, murs, plafonds, sdbe, cuis. Am, parties communes,
- Travaux à prévoir : SC.
- Libre le : 3 août 2020
-
Honoraires charge locataire : 910 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 700 €
- Etablissement état des lieux : 210 €
- Dépôt de garantie : 619,13 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1297,0 € et 1755,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
