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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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317 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 38084 Faire estimer mon bien

NANTES - BEAUSEJOUR
Dans une impasse privée, secteur apprécié et recherché, notre agence vous propose cette charmante maison aux nombreuses prestations.
Exposé Sud, cette maison lumineuse allie un bon emplacement adossé au calme.
L'espace à vivre est baigné de lumière, d'une surface de 29m².
La cuisine quant à elle aménagée et équipée, vous apprécierez son volume et sa fonctionnalité.
Côté technique le chauffage est au gaz, les ouvertures sont en PVC double vitrage et la chaudière neuve.
Vous trouverez le confort par de nombreux rangements dans les trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et deux WC séparés.
Vous disposerez également d'un garage de 20m².
L'accès à la maison se fait par une impasse privée.
Un jardin exposé sud et un abri de jardin viennent compléter cette maison.
A 2min des transports (L.3, L.20, L59), des écoles et collèges (Carcouët, Grands Bois, Plantes). A 5min des commerces de Beauséjour et Longchamp ainsi que des promenades du Val de Chézine.
Laissez-vous séduire par cette maison !
Disponibilité début Août !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Récente
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 120 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • impasse et verdure

À savoir

  • Charges / mois : 25 €

Les performances énergétiques

  • 95
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 95 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.