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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 38299

NANTES - MELLINET

Au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur notre agence vous propose ce très bel et spacieux appartement trois pièces.

Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte (neuve) alliant luminosité et espace sur 30m² donnant sur un balcon sans aucun vis à vis exposé Est avec vue sur jardin.

Vous trouverez le confort par deux belles chambres exposées Ouest avec placard intégré et balconnet pour chacune.

Une salle d'eau récemment refaite avec sèche serviette ainsi que des WC séparés.

A votre disposition, de nombreux placards dans le dégagement, une chaufferie (ballon neuf), un coin buanderie et espace rangement.

Pour parfaire ce bien, un jardin commun et arboré de la copropriété sans vis à vis, où vous profiterez des belles journées ensoleillées.

A 100m du tramway L1(DUCHAFFAULT) et bus C1, à proximité immédiate des commerces et écoles.

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement où il vous suffit de poser les valises et à visiter sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • COULOIR (6,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • chaufferie (0,9 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : ravalement 2014
  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 998 €
Les performances énergétiques
  • 209
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 998,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Un très bon accueil, disponibilité et réactivité tout au long des démarches  Lire la suite

Jean-Francois & Sandrine B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Francois & Sandrine B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bon accueil, disponibilité et réactivité tout au long des démarches

Thibaut CHUPIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

Merci Madame BONNEVIE pour votre appréciation ;-) Nous sommes heureux d'avoir pu vous aider dans votre projet immobilier. Au plaisir de vous revoir dans le quartier.

10/10

Commercial compétent qui a su me comprendre dans ma recherche et qui m'a suivi jusqu'à la signature de l'acte authentique et même après   Lire la suite

Alain P.
Client Acheteur après acte de vente
Alain P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Commercial compétent qui a su me comprendre dans ma recherche et qui m'a suivi jusqu'à la signature de l'acte authentique et même après

Thibaut CHUPIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

Nous sommes ravis que vous ayez trouvé en la personne d'Antoine DETURMENY et en l'agence Century21 Longchamp la qualité de service que vous méritez. Nous sommes certains que vous allez vous plaire dans votre nouvelle ville : NANTES !

10/10

Disponibilité, réactivité et professionnalisme de l'équipe. L'accueil, l'écoute et l'accompagnement du Conseiller en Immobilier ont été très apprécia…  Lire la suite

Marie B.
Client Acheteur après acte de vente
Marie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, réactivité et professionnalisme de l'équipe. L'accueil, l'écoute et l'accompagnement du Conseiller en Immobilier ont été très appréciables.

Thibaut CHUPIN
Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

Merci Madame B. pour votre retour ! La notion de service est très importante à nos yeux et sommes ravis que vous ayez pu bénéficier des compétences de Monsieur DUVAL et de la qualité de services de notre agence pour votre projet d'acquisition. Bonne continuation.