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appartement à louer 3 pièces - 61,46 m2 NANTES - 44

Ref : 39030

755 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.46 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.46 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.46 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.46 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Exclusivité

Description

Nantes - Longchamp

Notre agence Century 21 Longchamp vous propose un appartement T3 de 61 m2 dans une résidence calme, proche des commerces et de l'arrêt de tramway Beauséjour. Proche du Parc de la Gaudinière.

En parfait état et récemment rénové. Il est composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Une place de parking dans un garage sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce logement.

Charges: Entretien copropriété et eau froide.

Disponible le 30 novembre 2022.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Placards (1 m2)
    • toilette (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 695 €
  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 novembre 2022
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317 €
    • Etablissement état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 695 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/12/2021

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