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appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39289

169 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 NANTES LONGCHAMP, vous propose un appartement d'environ 82 m² situé au 3ème étage et dernier étage (sans ascenseur) dans une copropriété bien entretenue, Rue de Morlaix à SAINT-HERBLAIN.

Une vaste entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour donnant sur balcon exposé sud sans vis à vis (Possibilité de cloisonner la salle à manger afin de créer une chambre supplémentaire).

Le coin nuit bien distinct, comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une buanderie-dressing!
Pour votre confort vous bénéficiez d'une place de parking extérieure privative et d'une grande cave.
Appartement en bon état et fonctionnel!
Loué 880€ CC bonne rentabilité

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + dgt (14 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salon-séjour (20 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Balcon / Terrasse

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1262 €
  • Charges de copropriété : 2672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 15/03/2023

Bien proposé par Stéphane coicault EI, agent commercial (RSAC 948186945)

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