CENTURY 21 Longchamp
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appartement à vendre 4 pièces - 80,44 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39300

175 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.44 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

SAINT HERBLAIN Est.
Century 21 Longchamp vous propose à la vente un charmant T4 de 80m².
Venez découvrir ce bel appartement clé en main aux espaces bien pensée.
Située au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une loggia de plus de 6m² exposée Sud-Ouest.
Le coin nuit bien distinct comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement avec un grand placard intégré.
En annexe de ce bien, une place de stationnement aérienne et une cave.
A proximité immédiate des commerces, des écoles élémentaires, du périphérique et des transports (bus, chrono bus et tramway) tout en étant à 10min du centre-ville et à moins de 5min d'Atlantis.
Vous profiterez donc de toutes les commodités à proximité !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Placards (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

square

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1069 €
  • Charges de copropriété : 2240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 310
  • Charges courantes par an : 2240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10415kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 16/05/2023

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