Appartement F4 à louer 4 pièces - 71,25 m2 ST HERBLAIN - 44
Ref : 40371
825 €
par mois charges comprises
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Description
BELLEVUE / SAINT-HERBLAIN
Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la location cet appartement T4 de 71 m², situé rue d'Agen à Saint-Herblain, au cœur du secteur Bellevue, à proximité immédiate des commodités.
Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son environnement verdoyant à l'arrière.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, complétée par une grande arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
La pièce de vie, deux chambres ainsi que la loggia donnent sur un espace boisé et dégagé, apportant calme et confort au quotidien.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Un emplacement pratique et bien desservi
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements du quotidien, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité.
Les transports sont facilement accessibles avec le tramway ligne 1, ainsi que les lignes de bus 23, 40, 59, 81, 91, 131 et C20, permettant de rejoindre rapidement Nantes et les principaux pôles.
N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr
Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la location cet appartement T4 de 71 m², situé rue d'Agen à Saint-Herblain, au cœur du secteur Bellevue, à proximité immédiate des commodités.
Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son environnement verdoyant à l'arrière.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, complétée par une grande arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
La pièce de vie, deux chambres ainsi que la loggia donnent sur un espace boisé et dégagé, apportant calme et confort au quotidien.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Un emplacement pratique et bien desservi
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements du quotidien, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité.
Les transports sont facilement accessibles avec le tramway ligne 1, ainsi que les lignes de bus 23, 40, 59, 81, 91, 131 et C20, permettant de rejoindre rapidement Nantes et les principaux pôles.
N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,3 m2
- Surface habitable : 71,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Placards (1,7 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- Chambre 3 (8,7 m2)
- séchoir (5,6 m2)
- loggia (3,8 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Espaces verts
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Parc
À savoir
- Loyer de base : 647 € par mois
- Provision pour charges : 178 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Peinture hall d'entrée, renforcement structures balcons
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Honoraires charge locataire : 923 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 710 €
- Etablissement état des lieux : 213 €
- Dépôt de garantie : 647 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
