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appartement à louer 4 pièces - 75,44 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39112

1 558 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.44 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

BEAUSÉJOUR
Appartement entièrement meublé fraichement rénové pour colocation de 3 personnes (3 chambres) au cœur du quartier Beauséjour (face au tramway ligne 3 et stations bus "Beauséjour".
Séjour agréable sur balcon, cuisine équipée, salle d'eau et buanderie avec machine à laver. 3 belles chambres aménagées.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Ce bien sera disponible début avril 2023.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Placards (1,5 m2)
    • Placards (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Rue et espaces verts

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1253 €
  • Loyer de base : 1253,56 € par mois
  • Provision pour charges : 305 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ascenseur, mis en conformité / ravalement 2007
  • Travaux à prévoir : décoration, ouvertures
  • Libre le : 3 avril 2023
  • Charges de copropriété : 213 €
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 1210 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA112kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/10/2020

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