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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,93 m2 NANTES - 44

Ref : 39792

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 174000€
437 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.93 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - Rond Point de Vannes

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble, situé boulevard Gaston Serpette.
Cet appartement entièrement rénové, comporte deux belles chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Placards de rangement.
Les +: charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative. Vue sur le jardin. Sols et peinture neuf. Meuble salle de bains neuf. Double vitrage PVC.

Très faibles charges de copropriété (syndic bénévole)

Proche du tramway ligne 3 - commerces - parc de Procé

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 23/04/2025

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