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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,93 m2 NANTES - 44

Ref : 39792

197 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 184000€
426 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.93 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - PROCE / GASTON SERPETTE :
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble, situé boulevard Gaston Serpette.
Cet appartement à rafraichir, comporte deux belles chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Placards de rangement.
Les +: charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative. Vue sur le jardin.
Proche du tramway ligne 3 - commerces - parc de Procé

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 23/04/2025

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