Appartement T3 à vendre 2 pièces - 50,01 m2 NANTES - 44
Ref : 39806
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NANTES Longchamp - rue Hector Berlioz :
Quartier prisé et dynamique, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce grand T2 de 50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux avec possibilité de créer facilement une deuxième chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie/cellier attenant, d'une grande chambre offrant la possibilité d'aménager un coin dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Il bénéficie également d'une cave, d'un stationnement extérieur sécurisé et d'un local à vélos, offrant un confort pratique au quotidien.
Commerces, écoles et services à quelques pas. Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, Bus ligne 12 à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter Thomas Gogendeau au 06.17.18.69.64 dès maintenant pour organiser votre visite.
Quartier prisé et dynamique, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce grand T2 de 50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux avec possibilité de créer facilement une deuxième chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie/cellier attenant, d'une grande chambre offrant la possibilité d'aménager un coin dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Il bénéficie également d'une cave, d'un stationnement extérieur sécurisé et d'un local à vélos, offrant un confort pratique au quotidien.
Commerces, écoles et services à quelques pas. Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, Bus ligne 12 à proximité immédiate.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,0 m2
- Surface habitable : 50,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Salon (13,4 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : Ravallement 2019
- Taxe foncière : 1039 €
- Charges de copropriété : 1464 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1464,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
