CENTURY 21 Longchamp
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Maison à vendre 8 pièces - 190,75 m2 NANTES - 44

Ref : 39855

669 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 643000€
430 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 190.75 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

Nantes - Doulon

Century 21 Longchamp vous propose cette maison familiale de 190 m², située dans une impasse privée et sécurisée.

Quartier calme et recherché.

Grands volumes baignés de lumière.
Séjour ouvert sur le jardin.
Cuisine modulable selon vos envies.
Suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, 4 chambres, un bureau et des combles aménageables.

Vous profiterez également d'un beau jardin paysagé, d'une annexe de rangement et d'un garage de 15 m².

À pied, écoles, commerces, transports.

Un bien rare.
Confort. Espace. Qualité de vie.

Contactez Romain GOUREAU, votre Conseiller en immobilier (06-13-06-59-78), pour organiser une visite dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 235,8 m2
  • Surface habitable : 190,8 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle à manger (26,5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salon (26,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • chaufferie (1,8 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Bureau (21,4 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,3 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    • Cave (27,2 m2)
    • cagibi (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 3206 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21439kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 24/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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