Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,95 m2 NANTES - 44
Ref : 39885
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Nantes Longchamp vous propose cet appartement T2 de 45 m² situé dans le secteur du Tillay.
Au 2ème étage d'une résidence récente (2013), cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et des commodités.
Vous apprécierez son agencement pratique : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Libre de toute occupation, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A noter : des travaux de ravalement sont prévus, assurant une valorisation future de la résidence.
Contactez dès maintenant Thomas GOGENDEAU au 06.17.18.69.64 pour organiser votre visite.
Au 2ème étage d'une résidence récente (2013), cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et des commodités.
Vous apprécierez son agencement pratique : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Libre de toute occupation, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A noter : des travaux de ravalement sont prévus, assurant une valorisation future de la résidence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,0 m2
- Surface habitable : 45,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour - Cuisine (22,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- loggia (6 m2)
- Type de construction : Récente
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Agréable
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 1387 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 1387,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 480,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
