Maison à vendre 3 pièces - 65,05 m2 NANTES - 44
Ref : 39952
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nantes - Secteur Longchamp
Century 21 Longchamp vous propose à le vente cette maison 2 chambres avec jardin.
Dans le quartier recherché du boulevard Longchamp, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, découvrez cette maison de 70 m² au sol.
Édifiée sur une parcelle bien agencée, cette maison surélevée (extension réalisée il y a 20 ans) offre une belle pièce de vie exposée ouest ouvrant sur un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des fins de journée en toute quiétude.
Elle dispose de 2 chambres, de 2 WC (1 au RDC, 1 à l'étage), ainsi que d'un cabanon cadastré, alimenté en eau et électricité idéal pour du rangement ou un atelier.
Les murs intérieurs ont été récemment repeints en blanc, offrant un intérieur lumineux, neutre et prêt à être personnalisé.
Le stationnement est libre et gratuit dans la rue, avec une vraie facilité pour se garer au quotidien.
Cerise sur le gâteau : un voisinage agréable et bienveillant, un atout rare et précieux.
Un bien rare à découvrir sans tarder, contactez Romain GOUREAU pour planifier une visite dès maintenant (06-13-06-59-78)
Century 21 Longchamp vous propose à le vente cette maison 2 chambres avec jardin.
Dans le quartier recherché du boulevard Longchamp, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, découvrez cette maison de 70 m² au sol.
Édifiée sur une parcelle bien agencée, cette maison surélevée (extension réalisée il y a 20 ans) offre une belle pièce de vie exposée ouest ouvrant sur un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des fins de journée en toute quiétude.
Elle dispose de 2 chambres, de 2 WC (1 au RDC, 1 à l'étage), ainsi que d'un cabanon cadastré, alimenté en eau et électricité idéal pour du rangement ou un atelier.
Les murs intérieurs ont été récemment repeints en blanc, offrant un intérieur lumineux, neutre et prêt à être personnalisé.
Le stationnement est libre et gratuit dans la rue, avec une vraie facilité pour se garer au quotidien.
Cerise sur le gâteau : un voisinage agréable et bienveillant, un atout rare et précieux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,6 m2
- Surface habitable : 65,1 m2
- Surface terrain : 104 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Véranda (1,7 m2)
- Salon (9,9 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Placards (0,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 1207 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
