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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,30 m2 NANTES - 44

Ref : 40023

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 147000€
430 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.3 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - Perverie - Vallée du Cens: venez découvrir cet appartement lumineux de 47m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec grand parc arboré au pied de la vallée du Cens.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec un accès buanderie, un séjour sur parquets donnant accès à un balcon avec vue sur des espaces verts sans vis-à-vis, une chambre et une salle de bains.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, un espace rangements sur le palier du 6ème étage, et une place de parking sécurisée en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 69 €
  • Taxe foncière : 1127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 363
  • Charges courantes par an : 834,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39086kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2025

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