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Description
SAUTRON
Century 21 Longchamp vous propose en location cette maison T5 pleine de charme située au cœur de Sautron.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, avec un couloir desservant un WC indépendant, un séjour et une cuisine ouverte bien exposée. Vous bénéficiez également d'une chambre avec salle d'eau et d'une pièce pouvant faire usage de bureau.
A l'étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres sur parquet offrant une luminosité exceptionnelle.
Un grenier aménagé jouxtant une des chambres vous permet de penser une salle de jeu, un grand dressing ou bureau.
En annexes, un jardin d'environ 600m², un garage ainsi qu'un Car-Port deux places complète le bien.
La maison bénéficie d'un excellent confort thermique en raison de la mise en place d'une pompe à chaleur vous permettant des économies d'énergie.
Du côté des transport, l'arrêt Maison Brûlé desservant les lignes 69, 139,149 et 159 vous permettent de rejoindre le centre de Nantes et les écoles comme le lycée Jules Rieffel.
Super U, Lidl, Boulangerie, restaurants à seulement 600m tout en restant dans un quartier sécurisé et résidentiel.
N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr
Century 21 Longchamp vous propose en location cette maison T5 pleine de charme située au cœur de Sautron.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, avec un couloir desservant un WC indépendant, un séjour et une cuisine ouverte bien exposée. Vous bénéficiez également d'une chambre avec salle d'eau et d'une pièce pouvant faire usage de bureau.
A l'étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres sur parquet offrant une luminosité exceptionnelle.
Un grenier aménagé jouxtant une des chambres vous permet de penser une salle de jeu, un grand dressing ou bureau.
En annexes, un jardin d'environ 600m², un garage ainsi qu'un Car-Port deux places complète le bien.
La maison bénéficie d'un excellent confort thermique en raison de la mise en place d'une pompe à chaleur vous permettant des économies d'énergie.
Du côté des transport, l'arrêt Maison Brûlé desservant les lignes 69, 139,149 et 159 vous permettent de rejoindre le centre de Nantes et les écoles comme le lycée Jules Rieffel.
Super U, Lidl, Boulangerie, restaurants à seulement 600m tout en restant dans un quartier sécurisé et résidentiel.
N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,8 m2
- Surface habitable : 112,3 m2
- Surface terrain : 900 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,7 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Cuisine (20,3 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Bureau / Chambre (8,6 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Garage (26,5 m2)
- Grenier (21,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur air / eau
- Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1550 € par mois
- Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1232 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 896 €
- Etablissement état des lieux : 336 €
- Dépôt de garantie : 1550 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
