Maison à vendre 5 pièces - 188 m2 ST ETIENNE DE MONTLUC - 44
Ref : 40045
458 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 440000€
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Description
SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC
Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette magnifique longère en pierres.
Vous rêviez d'une maison en pierres, alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne? Une maison en campagne mais proche des transports et de toutes les commodités?
Venez découvrir cette maison d'architecte parfaitement agencée et profitant des meilleures prestations (Pompe à chaleur, chauffage au sol, aspiration centralisée...)
Dès votre arrivée, ses belles pierres sauront vous séduire. A l'intérieur, l'entrée vous ouvre sur près de 65m² de pièce de vie : espace aéré, moderne et ultra lumineux.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans ce vaste espace, avec une arrière cuisine / lingerie attenante, idéale pour le quotidien.
Côté nuit, profitez ensuite :
d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire + douche à l'italienne) sur près de 35m².
de deux grandes chambres supplémentaires de 19m² chacune, dotée de leur propre dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré qui offre calme et intimité, donnant sur un espace boisé classé. Un joli cabanon de 20 m² vient compléter l'ensemble.
Contactez dès maintenant Romain GOUREAU au 06-13-06-59-78 pour organiser une visite!
Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette magnifique longère en pierres.
Vous rêviez d'une maison en pierres, alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne? Une maison en campagne mais proche des transports et de toutes les commodités?
Venez découvrir cette maison d'architecte parfaitement agencée et profitant des meilleures prestations (Pompe à chaleur, chauffage au sol, aspiration centralisée...)
Dès votre arrivée, ses belles pierres sauront vous séduire. A l'intérieur, l'entrée vous ouvre sur près de 65m² de pièce de vie : espace aéré, moderne et ultra lumineux.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans ce vaste espace, avec une arrière cuisine / lingerie attenante, idéale pour le quotidien.
Côté nuit, profitez ensuite :
d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire + douche à l'italienne) sur près de 35m².
de deux grandes chambres supplémentaires de 19m² chacune, dotée de leur propre dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré qui offre calme et intimité, donnant sur un espace boisé classé. Un joli cabanon de 20 m² vient compléter l'ensemble.
Contactez dès maintenant Romain GOUREAU au 06-13-06-59-78 pour organiser une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 188 m2
- Surface habitable : 188 m2
- Surface terrain : 626 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34 m2)
- Chambre (17 m2)
- Cuisine (26 m2)
- Chambre 2 (19 m2)
- Chambre 3 (19 m2)
- Salle de bains (9,9 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Arrière cuisine (15 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dressing (7,1 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- Entrée (10 m2)
- Dégagement (10 m2)
- COULOIR (10 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Charges / mois : 207 €
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1753,0 € et 2371,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
