172 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
-
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - ORVAULT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :
Orvault secteur Morlière, venez découvrir cet agréable appartement traversant (est/ouest) de 3 pièces d'environ 66m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Le bien s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 18m² ainsi qu'une cuisine aménagée.
La partie nuit comprend 2 belles chambres, un spacieux dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave saine, ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée.
La copropriété possède des places de stationnement supplémentaires réservées aux résidents.
L'appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités ! Tram 3 et bus aux pieds de l'immeuble, tous les commerces (supermarchés, restaurants...) à 3 minutes à pied, établissements scolaires à 10 minutes à pied.
Le + : des travaux de ravalement énergétique (isolation thermique par l'extérieur - BBC) ont été voté et sont à la charge du vendeur. Le DPE du bâtiment passera en B !
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER au 06 16 45 56 35.
Orvault secteur Morlière, venez découvrir cet agréable appartement traversant (est/ouest) de 3 pièces d'environ 66m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Le bien s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 18m² ainsi qu'une cuisine aménagée.
La partie nuit comprend 2 belles chambres, un spacieux dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave saine, ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée.
La copropriété possède des places de stationnement supplémentaires réservées aux résidents.
L'appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités ! Tram 3 et bus aux pieds de l'immeuble, tous les commerces (supermarchés, restaurants...) à 3 minutes à pied, établissements scolaires à 10 minutes à pied.
Le + : des travaux de ravalement énergétique (isolation thermique par l'extérieur - BBC) ont été voté et sont à la charge du vendeur. Le DPE du bâtiment passera en B !
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER au 06 16 45 56 35.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dressing (3,2 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1262 €
- Charges de copropriété : 104 €
À proximité
- Bus : 100m
- Tramway : 100m
- Commerces : 200m
- Crèche : 500m
- Ecole : 700m
- Lycée : 700m
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1058,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
