140 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
-
1/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.51 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.51 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.51 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.51 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.51 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN NANTES.
Century 21 Nantes Longchamp propose cet appartement T3 de 54 m², situé au 2 étage d'un immeuble des années 60, bien entretenu et sans ascenseur. L'appartement, très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ne nécessite aucun travaux.
Il comprend une cuisine séparée, un salon de 16,5 m² sur parquet bénéficiant d'une vue dégagée et d'un petit balconnet, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde pièce aujourd'hui aménagée en studio de musique entièrement isolé phoniquement. Si cet aménagement spécifique ne correspond pas aux besoins de l'acquéreur, le vendeur pourra remettre la pièce à nue pour en faire une chambre ou un bureau.
Une cave complète le bien. DPE : D. Appartement très bien entretenu.
Le quartier offre un cadre pratique avec commerces, écoles et services accessibles à pied. La ligne 3 du tram se rejoint en moins de 10 minutes de marche et plusieurs lignes de bus (10, 26, C6, C8, C20) desservent le secteur, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les grands axes.
Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Erwan Ménard au 07 69 56 57 26.
Century 21 Nantes Longchamp propose cet appartement T3 de 54 m², situé au 2 étage d'un immeuble des années 60, bien entretenu et sans ascenseur. L'appartement, très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ne nécessite aucun travaux.
Il comprend une cuisine séparée, un salon de 16,5 m² sur parquet bénéficiant d'une vue dégagée et d'un petit balconnet, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une seconde pièce aujourd'hui aménagée en studio de musique entièrement isolé phoniquement. Si cet aménagement spécifique ne correspond pas aux besoins de l'acquéreur, le vendeur pourra remettre la pièce à nue pour en faire une chambre ou un bureau.
Une cave complète le bien. DPE : D. Appartement très bien entretenu.
Le quartier offre un cadre pratique avec commerces, écoles et services accessibles à pied. La ligne 3 du tram se rejoint en moins de 10 minutes de marche et plusieurs lignes de bus (10, 26, C6, C8, C20) desservent le secteur, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les grands axes.
Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Erwan Ménard au 07 69 56 57 26.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 55,5 m2
- Surface habitable : 53,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Placards (1,2 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Bureau / Chambre (8,6 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- séchoir (2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 150,7 €
- Taxe foncière : 1060 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 1808,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
