Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 NANTES - 44
Ref : 40087
315 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 298000€
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Description
NANTES - BEAUSEJOUR
Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette jolie maison de 130 m², nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché.
Bénéficiant d'un bon DPE (D), elle séduira les amateurs d'agencement fonctionnel et de luminosité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un garage ainsi que l'escalier menant à l'étage.
À l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de bains.
Les combles sont isolés et potentiellement aménageables.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière de plus de 210m², bien exposé, sans vis-à-vis direct.
Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié : écoles, commerces et transports à proximité immédiate (bus C20, tram ligne 3) pour un accès rapide au centre-ville de Nantes.
Contactez Romain GOUREAU pour planifier une visite au 06 13 06 59 78.
Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette jolie maison de 130 m², nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché.
Bénéficiant d'un bon DPE (D), elle séduira les amateurs d'agencement fonctionnel et de luminosité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un garage ainsi que l'escalier menant à l'étage.
À l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de bains.
Les combles sont isolés et potentiellement aménageables.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière de plus de 210m², bien exposé, sans vis-à-vis direct.
Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié : écoles, commerces et transports à proximité immédiate (bus C20, tram ligne 3) pour un accès rapide au centre-ville de Nantes.
Contactez Romain GOUREAU pour planifier une visite au 06 13 06 59 78.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 356 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
- Taxe foncière : 1743 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2261,0 € et 3059,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
