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Appartement à vendre 6 pièces - 102 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 40114

211 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 198000€
Appartement à vendre - 6 pièces - 102.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement à vendre - 6 pièces - 102.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

Century 21 Nantes Longchamp vous propose :

Venez découvrir cet agréable appartement d'environ 102 m² situé rue de l'Ardèche à Saint-Herblain.

Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue avec parc, le bien s'ouvre sur une entrée desservant un séjour ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend 5 chambres (dont une avec point d'eau), 2 WC séparés, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un coin d'eau supplémentaire.
Nombreux rangements dans l'appartement.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure.
Local vélos dans la copropriété.

Cet appartement, en très bon état général, est situé à proximité de toutes les commodités !
Commerces à 250m, établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, Tram 1 et lignes de bus dont le C20 à 5 minutes à pied. Le Parc du Clos Fleuri se trouve à quelques mètres de l'appartement !

Idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement en colocation (chambres louées entre 450 et 470€).

Contactez-nous pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Parc
  • Four
  • Hotte
  • Lave-vaisselle
  • Plaques

À savoir

  • Taxe foncière : 1330 €
  • Charges de copropriété : 222 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Tramway : 400m
  • Commerces : 250m
  • Ecole : 300m
  • Crèche : 600m
  • Lycée : 900m
  • Parc : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 211
  • Charges courantes par an : 2279,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23139kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/11/2024

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