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![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp]( "Afficher la photo en grand")
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Description
SAINT-HERBLAIN - Thébaudières
Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement T3 lumineux, traversant situé au 3ème étage sans ascenseur.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia. Un couloir dessert le coin nuit avec une salle de bain, deux chambres et un WC indépendant.
En annexe, un garage boxé est situé au rez-de-chaussée.
Pour votre confort, le chauffage, l'eau froide, la TEOM et l'entretien chaudière est inclus dans vos charges.
Côté transport, l'arrêt de Tram NIL au pied de l'appartement dessert les lignes 89 et C8. Un second arrêt est situé à proximité desservant la ligne de tram 3 et les lignes de bus 50/129/159/189.
Les commerces ne manquent pas : Auchan, Banques, Boulangerie, Tabac ou encore Restaurants.
Pour vos moments de détente, vous profiterez du parc du Val de Chézine.
N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE, votre Conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr
Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement T3 lumineux, traversant situé au 3ème étage sans ascenseur.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia. Un couloir dessert le coin nuit avec une salle de bain, deux chambres et un WC indépendant.
En annexe, un garage boxé est situé au rez-de-chaussée.
Pour votre confort, le chauffage, l'eau froide, la TEOM et l'entretien chaudière est inclus dans vos charges.
Côté transport, l'arrêt de Tram NIL au pied de l'appartement dessert les lignes 89 et C8. Un second arrêt est situé à proximité desservant la ligne de tram 3 et les lignes de bus 50/129/159/189.
Les commerces ne manquent pas : Auchan, Banques, Boulangerie, Tabac ou encore Restaurants.
Pour vos moments de détente, vous profiterez du parc du Val de Chézine.
N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE, votre Conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 58 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- séchoir (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Rue et jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 674 € par mois
- Provision pour charges : 141 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 121 €
-
Honoraires charge locataire : 754 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 580 €
- Etablissement état des lieux : 174 €
- Dépôt de garantie : 674 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
