Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,40 m² NANTES - 44

PROCÉ-Nantes - Appartement de 89 m² à rénover - Stationnement - Cave

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement de 89 m² idéalement situé boulevard Albert Thomas à Nantes, au pied du Parc de Procé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, à proximité immédiate des quartiers Monselet et Canclaux.
Au sein d'une copropriété de standing des années 60 en pierre de taille, avec ascenseur et un parc de copropriété arboré. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement en 2023 et d'une rénovation complète des parties communes, offrant un cadre soigné et valorisant.

L'appartement se compose d'une belle entrée de 8 m², d'une pièce de vie lumineuse de 33 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres confortables (12 m² et 14 m²) disposant chacune d'un grand placard attenant, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le bien est à rénover, laissant place à un projet d'aménagement sur mesure dans un environnement à forte valeur patrimoniale.
Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Au pied du parc, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel entre espaces verts et centre-ville. Les commerces de Procé sont accessibles à pied (boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacie, services).
Les lignes de bus C3, C6 et C8 sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre et les principaux quartiers nantais.

Un bien rare par son emplacement, son potentiel et la qualité de son immeuble.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Erwan Ménard Century 21 Nantes Longchamp
07 69 56 57 26