Maison à vendre 3 pièces - 77,10 m2 CLISSON - 44
Ref : 40201
182 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
CLISSON CENTRE - ROUTE DE BOURNIGAL
Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette maison de ville située en plein centre de Clisson, à proximité immédiate des commerces (café, boulangerie...) et de l'école maternelle et primaire.
Venez découvrir le potentiel de cette maison de 77m² composée d'un vaste séjour puis cuisine, avec une simple cloison permettant d'ouvrir l'ensemble sur plus de 31m².
Vous trouverez ensuite la salle d'eau et le WC séparé ainsi qu'une véranda exposée plein sud, donnant sur la cour.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres sur parquet de 12 et 13m².
Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour un investisseur. Plus d'informations sur demande (plans, revenus locatifs, Diagnostics...).
Gros bonus : la présence d'une belle dépendance en pierres cadastrée pouvant être totalement rénovée.
N'attendez plus, découvrez cette maison et révélez tout son potentiel après rénovation! Appelez dès maintenant Romain GOUREAU pour une visite (06 13 06 59 78)
Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette maison de ville située en plein centre de Clisson, à proximité immédiate des commerces (café, boulangerie...) et de l'école maternelle et primaire.
Venez découvrir le potentiel de cette maison de 77m² composée d'un vaste séjour puis cuisine, avec une simple cloison permettant d'ouvrir l'ensemble sur plus de 31m².
Vous trouverez ensuite la salle d'eau et le WC séparé ainsi qu'une véranda exposée plein sud, donnant sur la cour.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres sur parquet de 12 et 13m².
Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour un investisseur. Plus d'informations sur demande (plans, revenus locatifs, Diagnostics...).
Gros bonus : la présence d'une belle dépendance en pierres cadastrée pouvant être totalement rénovée.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,9 m2
- Surface habitable : 77,1 m2
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Nombre de pièces : 3
- Salon-séjour (13,7 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Véranda (14,4 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Débarras (1,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Palier (0,8 m2)
- placard ch 2 (1,1 m2)
- Dépendance (15 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1461,0 € et 1977,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
