Maison à vendre 6 pièces - 130 m² ST HERBLAIN - 44

SAINT-HERBLAIN - RUE DE LA BERGERIE

Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette maison soigneusement entretenue et agrandie à deux reprises (chambre et dressing en 1993, extension cuisine, préau et porche en 2011), offrant aujourd'hui environ 130 m² habitables dans un cadre pavillonnaire recherché.

Un agencement pensé pour la vie de famille :
Quatre chambres, une belle cuisine de 19 m² ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir, un salon confortable ainsi qu'un garage intégré. Le tout dans une organisation claire et fluide, sans perte d'espace.

Vous profiterez d'une triple orientation est/sud/ouest qui baigne les pièces de vie de lumière du matin au soir.
La VMC hygroréglable assure un air sain en toutes saisons.
Chauffage gaz avec une chaudière à condensation Frisquet (2016) et radiateurs acier, eau chaude : mix solaire + gaz.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager arboré, et d'une fontaine de trois bassins sur une parcelle de plus de 500m².
Couverture en ardoises naturelles.
Terrasse de 86 m² en pierres naturelles.

Derrière le jardin, il y a un petit espace vert arboré en copropriété doté d'un puits dans lequel il est possible de puiser pour l'arrosage du jardin.

Quartier très calme, à proximité des commerces, crèche (50m), école publique maternelle et primaire (350m), transports (Bus 50 à 250m, Chronobus C3 à 700m) et de parcs (Gournerie, Chézine).


Une maison saine, lumineuse et sans gros travaux à prévoir : elle n'attend que vous. Contactez dès maintenant Romain GOUREAU au 06-13-06-59-78 pour planifier une visite!