1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement NANTES (44000)

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,13 m2 NANTES - 44

Ref : 40264

199 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.13 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.13 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.13 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.13 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.13 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.13 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.13 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Dans l'une des rues les plus prisées de NANTES, rue Léon Jamin, petite rue piétonne à proximité immédiate du marché Talensac et de la place Viarme, venez découvrir ce charmant de 2 pièces d'environ 38 m².

RARE ! Au calme, orienté vers la cour de la copropriété, mais à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, nous vous proposons à la vente cet appartement en bon état général, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3m, créant ainsi des volumes généreux.
Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 21m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger.
La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Vous apprécierez la quiétude qu'offre cet appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de NANTES.
Emplacement de premier choix : tous les commerces et restaurants de la Place Viarme à moins de 5 minutes à pied, le célèbre marché de Talensac à 3 minutes à pied. Le centre-ville et ses nombreux magasins à moins de 10 minutes à pied. Côté transports : tram 1, tram 3, bus C2, 23 et 12 à moins de 5 minutes à pied.

Idéal primo accédants, posez vos valises dans cet appartement où il fait bon vivre !
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER au 06 16 45 56 35.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (20,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Four
  • Plaques

À savoir

  • Taxe foncière : 741 €

À proximité

  • Bus : 400m
  • Tramway : 400m
  • Commerces : 100m
  • Crèche : 500m
  • Ecole : 200m
  • Lycée : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 776,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/01/2026

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants