Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,32 m2 ST HERBLAIN - 44
Ref : 40332
219 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 205000€
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Description
Saint-Herblain - Avenue des Naudières
Century 21 Longchamp vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée avec jardins d'une résidence de standing (Kaufman & Broad - 2007)
Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin privatif clos de 50m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. L'absence de vis-à-vis et l'exposition optimale garantissent une atmosphère paisible.
Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement offre une toile blanche pour repenser et réaménager entièrement l'espace selon vos envies, en (re)créant la cuisine et la salle d'eau à votre image et permettant ainsi de mettre en avant ses beaux volumes.
Un parking extérieur privatif et sécurisé complète ce bien, ainsi qu'un local vélos et local poussettes.
Un environnement recherché, à proximité immédiate de l'école St Dominique, des commerces et des transports (59, 89, C8).
Contactez dès maintenant Romain GOUREAU pour planifier une visite (06-13-06-59-78)
Century 21 Longchamp vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée avec jardins d'une résidence de standing (Kaufman & Broad - 2007)
Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin privatif clos de 50m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. L'absence de vis-à-vis et l'exposition optimale garantissent une atmosphère paisible.
Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement offre une toile blanche pour repenser et réaménager entièrement l'espace selon vos envies, en (re)créant la cuisine et la salle d'eau à votre image et permettant ainsi de mettre en avant ses beaux volumes.
Un parking extérieur privatif et sécurisé complète ce bien, ainsi qu'un local vélos et local poussettes.
Un environnement recherché, à proximité immédiate de l'école St Dominique, des commerces et des transports (59, 89, C8).
Contactez dès maintenant Romain GOUREAU pour planifier une visite (06-13-06-59-78)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,3 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (23,8 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
- Séjour - Cuisine (26,2 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 911,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
