Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m2 NANTES - 44
Ref : 40342
253 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 239000€
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Description
Century 21 Nantes Longchamp vous présente, à Nantes, dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse / Rond-Point de Vannes, ce bel appartement T3 traversant de 68 m².
Situé au 5 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité, son exposition Nord/Sud et sa vue dégagée.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie sur parquet massif, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée prolongée par une loggia faisant office de buanderie, de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec fenêtre.
Une cave d'environ 10 m² et un local vélos complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway ligne 3 et bus 10) et du parc de Procé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
En excellent état, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Thomas GOGENDEAU au 06 17 18 69 64.
Situé au 5 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité, son exposition Nord/Sud et sa vue dégagée.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie sur parquet massif, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée prolongée par une loggia faisant office de buanderie, de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec fenêtre.
Une cave d'environ 10 m² et un local vélos complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway ligne 3 et bus 10) et du parc de Procé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
En excellent état, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Thomas GOGENDEAU au 06 17 18 69 64.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- séchoir (2,4 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Débarras (1,7 m2)
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 210,7 €
- Taxe foncière : 1254 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 411
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
