Maison à vendre 5 pièces - 110 m² COUERON - 44

Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 110m² située dans une rue calme tout en étant à proximité du centre bourg de Couëron et de toutes ses commodités.

Construite en 2017 et bénéficiant d'un excellent DPE (A) cette maison, très lumineuse car triplement exposée (est, sud, ouest), se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger / séjour. Au même niveau, vous profiterez d'une suite parentale composée d'un espace dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau avec fenêtre. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie / stockage d'environ 9m² complètent ce niveau.

L'étage se compose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, desservant 2 belles chambres (11,50 et 11,70m²) ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et fenêtre.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée d'environ 16m². Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle.

Vous profiterez des beaux jours grâce à l'espace extérieur d'environ 130m² composé d'une terrasse et d'un jardin, idéalement exposés au sud.

La maison profite de tout le confort moderne : chauffage au sol, volets roulants électriques, huisseries double vitrage en aluminium, pompe à chaleur 2017.

Elle se situe à proximité des écoles et des commerces (boulangerie à 500m, toutes les commodités du bourg à 20 minutes à pied). Côté transports, bus 71, 91 et E1 avec accès à la Gare Maritime de Nantes à 500m.

Posez vos valises dans cette maison familiale très lumineuse, située dans un environnement paisible !

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER au 06 16 45 56 35.