166 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :
NANTES, idéalement situé entre Canclaux et Zola, au calme d'une petite rue privée, venez découvrir ce charmant appartement traversant (est/ouest) de 2 pièces d'environ 30m² en parfait état, aux m² bien agencés.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, le bien s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 16m² comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'espace séjour.
Vous trouverez également une chambre d'environ 10m², une salle d'eau et un WC séparé.
Pour votre confort, vous profiterez d'une cave de 6,54m².
La copropriété bénéficie d'un agréable jardin partagé ainsi que d'un rack à vélos.
Emplacement de premier choix pour ce bien situé entre 2 quartiers très prisés de Nantes : Canclaux et Zola.
L'appartement bénéficie du calme de sa rue privée tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités ! Tous les commerces de bouche de la Place Zola se situent à 5 minutes à pied, côté transports Bus 10, 11, 23 arrêt Zola à 400m, le tram 1 arrêt Egalité à 800m.
Vous profiterez d'une véritable vie de quartier !
Le +, rare sur le secteur : vous bénéficierez d'une facilité de stationnement dans la petite rue privée, gratuite, où se situe l'appartement.
Excellent DPE : C !
Vous serez séduits par cet appartement lumineux récemment rénové avec goût bénéficiant d'un agencement optimal et situé dans un environnement privilégié !
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER au 06 16 45 56 35.
NANTES, idéalement situé entre Canclaux et Zola, au calme d'une petite rue privée, venez découvrir ce charmant appartement traversant (est/ouest) de 2 pièces d'environ 30m² en parfait état, aux m² bien agencés.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, le bien s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 16m² comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'espace séjour.
Vous trouverez également une chambre d'environ 10m², une salle d'eau et un WC séparé.
Pour votre confort, vous profiterez d'une cave de 6,54m².
La copropriété bénéficie d'un agréable jardin partagé ainsi que d'un rack à vélos.
Emplacement de premier choix pour ce bien situé entre 2 quartiers très prisés de Nantes : Canclaux et Zola.
L'appartement bénéficie du calme de sa rue privée tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités ! Tous les commerces de bouche de la Place Zola se situent à 5 minutes à pied, côté transports Bus 10, 11, 23 arrêt Zola à 400m, le tram 1 arrêt Egalité à 800m.
Vous profiterez d'une véritable vie de quartier !
Le +, rare sur le secteur : vous bénéficierez d'une facilité de stationnement dans la petite rue privée, gratuite, où se situe l'appartement.
Excellent DPE : C !
Vous serez séduits par cet appartement lumineux récemment rénové avec goût bénéficiant d'un agencement optimal et situé dans un environnement privilégié !
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER au 06 16 45 56 35.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30 m2
- Surface habitable : 30 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour - Cuisine (16,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Rue
Jardin et impasse
Général
- Rue : 1 place(s)
- Surface cave : 6,5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : 2002 : ravalement pignon droit 2010 : réfection toiture 2021 : réfection peinture cage escalier
- Taxe foncière : 683 €
- Charges de copropriété : 87 €
À proximité
- Bus : 400m
- Commerces : 400m
- Ecole : 600m
- Tramway : 850m
- Parc : 1,4km
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1238,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
