Maison à vendre 8 pièces - 190,76 m2 ORVAULT - 44
Ref : 40454
534 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 510000€
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Description
ORVAULT - CHOLIERE.
Au calme en fond d'impasse, venez découvrir cette maison d'architecte située dans un lotissement recherché avenue Jean Moulin à Orvault (Chatelaines d'Orvault)
Cette maison de 190m² habitable comporte un grand séjour de + de 45m² avec plusieurs baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin. La maison est organisée sur trois niveaux: cuisine aménagée et équipée récente, le salon-séjour-salle à manger, une salle de douche, wc, et grand garage de 27m².
Au 1er étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et grand balcon exposé plein Ouest. Une grande salle de bains.
Au 2ème étage, bénéficiez d'une chambre et d'un grande salle de jeux de 18m² environ et une pièce prévue pour devenir une salle de bains.
La maison est très lumineuse dans toutes les pièces, beaucoup d'espèces végétales très agréable pendant les fortes chaleurs. Maison très fraiche pendant la canicule de cet été grâce à une végétation exotique éco protectrice.
Aucun vis-à-vis sur la parcelle.
Dans le lotissement, vous pouvez profiter d'un terrain de tennis privatisé, un grand étang et un grand terrain enclavé réservé exclusivement au lotissement.
Accès rapide aux commerces et aux transports et à Nantes: ligne 3 de tramway proche. Complexe de la cholière à proximité immédiate avec piscine, tennis, terrains de foot.
A découvrir rapidement !!!
Au calme en fond d'impasse, venez découvrir cette maison d'architecte située dans un lotissement recherché avenue Jean Moulin à Orvault (Chatelaines d'Orvault)
Cette maison de 190m² habitable comporte un grand séjour de + de 45m² avec plusieurs baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin. La maison est organisée sur trois niveaux: cuisine aménagée et équipée récente, le salon-séjour-salle à manger, une salle de douche, wc, et grand garage de 27m².
Au 1er étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et grand balcon exposé plein Ouest. Une grande salle de bains.
Au 2ème étage, bénéficiez d'une chambre et d'un grande salle de jeux de 18m² environ et une pièce prévue pour devenir une salle de bains.
La maison est très lumineuse dans toutes les pièces, beaucoup d'espèces végétales très agréable pendant les fortes chaleurs. Maison très fraiche pendant la canicule de cet été grâce à une végétation exotique éco protectrice.
Aucun vis-à-vis sur la parcelle.
Dans le lotissement, vous pouvez profiter d'un terrain de tennis privatisé, un grand étang et un grand terrain enclavé réservé exclusivement au lotissement.
Accès rapide aux commerces et aux transports et à Nantes: ligne 3 de tramway proche. Complexe de la cholière à proximité immédiate avec piscine, tennis, terrains de foot.
A découvrir rapidement !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 232,6 m2
- Surface habitable : 190,8 m2
- Surface terrain : 575 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Salon-séjour (45,3 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Garage (27,2 m2)
- Entrée (7,2 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bain (8,7 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (10,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (18,0 m2)
- Rangement (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Espaces verts
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
