Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,74 m2 NANTES - 44
Ref : 40460
1 150 €
par mois charges comprises
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Description
ROND POINT DE RENNES - BD LELASSEUR
Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement T3 aux volumes confortables, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Une vaste entrée dessert un séjour lumineux donnant sur le premier balcon exposé sud avec une cuisine indépendante jouxtant. Un grand couloir avec placard dessert une salle d'eau, un WC et deux chambres donnant sur un balcon.
En annexes, vous bénéficiez d'une cave d'environ 5m² et d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.
Pour votre confort, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage est inclus dans les charges.
Les commodités ne manquent pas ! Super U express, Boulangerie Honoré, restaurant ou encore banque au pied de l'immeuble.
Côté transport, l'arrêt de bus Rond Point de Rennes dessert la ligne 10 et 26 facilitant votre quotidien.
La ligne 3 du Tramway est accessible à 650m, arrêt Rond-Point de Vannes.
Disponible début octobre.
N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLEE votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail : lisa.vallee@century21.fr
Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement T3 aux volumes confortables, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Une vaste entrée dessert un séjour lumineux donnant sur le premier balcon exposé sud avec une cuisine indépendante jouxtant. Un grand couloir avec placard dessert une salle d'eau, un WC et deux chambres donnant sur un balcon.
En annexes, vous bénéficiez d'une cave d'environ 5m² et d'un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.
Pour votre confort, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage est inclus dans les charges.
Les commodités ne manquent pas ! Super U express, Boulangerie Honoré, restaurant ou encore banque au pied de l'immeuble.
Côté transport, l'arrêt de bus Rond Point de Rennes dessert la ligne 10 et 26 facilitant votre quotidien.
La ligne 3 du Tramway est accessible à 650m, arrêt Rond-Point de Vannes.
Disponible début octobre.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,7 m2
- Surface habitable : 78,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1968
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1000 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1014 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 780 € TTC
- Etablissement état des lieux : 234 € TTC
- Dépôt de garantie : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
