Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,22 m2 NANTES - 44
Ref : 40474
695 €
par mois charges comprises
-
1/6 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.22 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Nao Immo]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.22 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Nao Immo]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.22 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Nao Immo]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.22 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Nao Immo]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.22 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Nao Immo]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
NANTES TALENSAC
Idéalement situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, découvrez cet agréable appartement plein de charme, avec ses murs en pierres apparentes.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une grande chambre avec sa salle de bains attenante, ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez d'un **emplacement privilégié**, à deux pas du célèbre marché de Talensac et de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, cafés et restaurants).
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec les lignes de tramway 2 et 3 ainsi que les bus 12, 23 et C2 à proximité.
Les bords de l'Erdre, accessibles en quelques minutes, viennent compléter ce cadre de vie agréable, entre dynamisme du centre-ville et promenades au bord de l'eau.
Un appartement plein de charme, idéal pour profiter de la vie nantaise dans un quartier vivant et recherché. À visiter sans tarder !
Idéalement situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, découvrez cet agréable appartement plein de charme, avec ses murs en pierres apparentes.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une grande chambre avec sa salle de bains attenante, ainsi que de WC séparés.
Vous profiterez d'un **emplacement privilégié**, à deux pas du célèbre marché de Talensac et de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, cafés et restaurants).
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec les lignes de tramway 2 et 3 ainsi que les bus 12, 23 et C2 à proximité.
Les bords de l'Erdre, accessibles en quelques minutes, viennent compléter ce cadre de vie agréable, entre dynamisme du centre-ville et promenades au bord de l'eau.
Un appartement plein de charme, idéal pour profiter de la vie nantaise dans un quartier vivant et recherché. À visiter sans tarder !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 35,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (16,7 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (0,7 m2)
- Pièce principale (15,1 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 665 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 455 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 € TTC
- Etablissement état des lieux : 105 € TTC
- Dépôt de garantie : 680 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2025
