Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51 m² ST HERBLAIN - 44

SAINT-HERBLAIN : LA BOUVARDIÈRE / VAL DE CHÉZINE

À seulement 200 mètres du parc de la Chézine, Century 21 vous propose cet agréable appartement T2 de 51 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récemment rénovée.

Lumineux, sans vis-à-vis et exposé Sud-Est, cet appartement entièrement rénové en 2025 offre des prestations modernes et soignées.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un spacieux balcon de 11 m², récemment rénové avec un nouveau carrelage et de nouveaux garde-corps, ainsi que d'une cuisine neuve, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle).

L'espace nuit comprend une chambre avec placard et accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

La résidence a bénéficié en 2025 d'une importante rénovation énergétique avec ravalement de façade et travaux visant le niveau BBC, permettant un gain énergétique d'au moins 35 %. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain collectif et l'appartement bénéficie d'un DPE classé C.

Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien.

Un emplacement idéal, à proximité des commerces, des espaces verts et des transports en commun (bus 59 et 89, Chronobus C8). La ligne 3 du tramway, accessible en environ 15 minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre-ville de Nantes. L'accès rapide aux principaux axes routiers et au périphérique nantais constitue également un véritable atout.

Un appartement clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie agréable aux portes de Nantes.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Thomas GOGENDEAU au 06 17 18 69 64.