Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,99 m2 ST HERBLAIN - 44
Ref : 40511
246 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 231710€
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Description
Saint-Herblain - Boulevard du Massacre
Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet appartement neuf de 65m².
L'avantage du neuf sans les inconvénients!
-> Appartement déjà livré, cuisine meublée, frais de notaire réduits
Label RT 2012.
Avec cette résidence neuve livrée en 2025, vous profiterez de parties communes de qualité.
Au sein de l'appartement, venez découvrir une magnifique entrée déjà aménagée ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur un grand balcon (10m²).
L'espace nuit est parfaitement séparé et se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau. Chacune des chambres dispose d'une baie vitrée donnant sur un deuxième balcon.
Une visite s'impose! Venez découvrir cet appartement sans tarder, contactez Romain GOUREAU au 06-13-06-59-78
Le prix affiché prend en compte une TVA de 5.5% éligible aux acquéreurs qui en feront leur résidence principale.
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Le prix affiché prend en compte une TVA de 5.5% éligible aux acquéreurs qui en feront leur résidence principale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,0 m2
- Surface habitable : 65,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- balcon (9,4 m2)
- balcon (10,4 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 133,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 514,0 € et 695,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
