Appartement F5 à vendre 5 pièces - 108,61 m2 ST HERBLAIN - 44
Ref : 40513
305 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 287358€
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Description
Saint-Herblain - Boulevard du Massacre
Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet appartement neuf de 108m².
L'avantage du neuf sans les inconvénients!
-> Appartement déjà livré, disponible dès à présent, frais de notaire réduits!
Label RT 2012.
Avec cette résidence neuve livrée en 2025, vous profiterez de parties communes de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée desservant l'espace cuisine et séjour ainsi qu'une suite parentale.
L'espace cuisine/séjour est parfaitement optimisé et s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, pour une luminosité parfaite tout au long de la journée.
De l'autre côté du couloir se trouve le second espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau. Chacune des chambres donne sur une des terrasses.
Cet appartement est vide mais des photos vous suggèrent l'aménagement possible, réalisé sur d'autres appartements identiques de la résidence.
Une visite s'impose! Venez découvrir cet appartement sans tarder, contactez Romain GOUREAU au 06-13-06-59-78
Le prix affiché prend en compte une TVA de 5.5% éligible aux acquéreurs qui en feront leur résidence principale.
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Le prix affiché prend en compte une TVA de 5.5% éligible aux acquéreurs qui en feront leur résidence principale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,6 m2
- Surface habitable : 108,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,3 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Séjour - Cuisine (31,6 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Chambre 4 (11,6 m2)
- Salle d'eau 2 (4,9 m2)
- WC (2,3 m2)
- Débarras (1,3 m2)
- Terrasse (9,1 m2)
- Terrasse (16,7 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 2535,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 2535,28 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 644,0 € et 872,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
