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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 63,93 m2 NANTES - 44

Ref : 40527

870 €

par mois charges comprises

88 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 63.93 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

TALENSAC
Century 21 vous propose en location ce charmant T2 sur parquet situé au 3ème étage sans ascenseur.

Il se compose d'un grand salon/ séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre.

L'arrêt de tram 50 Otages desservant la Ligne 2 est situé à trois minutes à pied de l'appartement, il vous faudra 5 minutes pour rejoindre l'arrêt VIARME - TALENSAC desservant la ligne 3.

Les commodités ne manquent pas : Marché de Talensac, Boulangeries, Restaurants, Banque, Magasin de bricolage... et bien d'autres !

Pour vos moments de détente, vous profiterez des bords de l'Erdre et du Jardin de Versailles situé non loin.

Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 819 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 189 € TTC
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 09/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 842,0 € et 1139,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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