Appartement F2 à louer 2 pièces - 25,58 m2 NANTES - 44
Ref : 40538
595 €
par mois charges comprises
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Description
NANTES TALENSAC
Au cœur du quartier prisé de Talensac, découvrez ce charmant appartement de 46 m² au sol, niché sous les toits d'une petite copropriété.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses poutres apparentes qui lui confèrent un véritable cachet.
L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Son emplacement est un véritable atout ! À quelques pas du marché de Talensac, vous profiterez d'un quartier animé avec ses nombreux commerces, restaurants et cafés. Les lignes de tramway 2 et 3, et de nombreux bus accessibles en seulement deux minutes à pied, facilitent vos déplacements dans Nantes.
Un appartement atypique et plein de charme, alliant beaux volumes et emplacement idéal. Une visite s'impose !
Au cœur du quartier prisé de Talensac, découvrez ce charmant appartement de 46 m² au sol, niché sous les toits d'une petite copropriété.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses poutres apparentes qui lui confèrent un véritable cachet.
L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Son emplacement est un véritable atout ! À quelques pas du marché de Talensac, vous profiterez d'un quartier animé avec ses nombreux commerces, restaurants et cafés. Les lignes de tramway 2 et 3, et de nombreux bus accessibles en seulement deux minutes à pied, facilitent vos déplacements dans Nantes.
Un appartement atypique et plein de charme, alliant beaux volumes et emplacement idéal. Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,2 m2
- Surface habitable : 25,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (12,3 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 560 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 325 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 € TTC
- Etablissement état des lieux : 75 € TTC
- Dépôt de garantie : 560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
