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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30,26 m2 NANTES - 44

Ref : 40557

550 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.26 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Nao Immo
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Description

NANTES SAINT-MIHIEL | À DEUX PAS DES BORDS DE L'ERDRE

Au cœur du quartier recherché de Saint-Mihiel, votre agence Century 21 NAO IMMO vous propose à la location ce charmant T1 bis meublé, en très bon état général.

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à quelques pas des bords de l'Erdre, idéal pour vos balades, ainsi que la proximité des nombreux commerces, restaurants et commodités du quartier.

Côté transports, la ligne 2 du tramway, arrêt Saint-Mihiel, vous permettra de rejoindre facilement les facultés et le centre-ville de Nantes.

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise !

Disponible le 27/11/2026

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 390 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 90 € TTC
  • Dépôt de garantie : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2025

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