CENTURY 21 Nao Immo
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,74 m2 NANTES - 44

Ref : 40563

950 €

par mois charges comprises

89 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61.74 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Nao Immo
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Description

NANTES ÎLE BEAULIEU
Chauffage et eau compris dans les charges !

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, Century 21 NAO IMMO vous propose à la location ce bel appartement T3 meublé, en très bon état général.

Spacieux et fonctionnel, il se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Le plus : une place de parking couverte, pour stationner facilement au quotidien !

Idéalement situé, au cœur de l'île de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous retrouverez à quelques minutes à pied un Intermarché, une boulangerie, des restaurants ainsi que le centre commercial Beaulieu et ses nombreuses boutiques.

Côté transports, l'arrêt Tripode du Busway ligne 4 se trouve à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les lignes de tramway 2 et 3, accessibles à l'arrêt Vincent Gâche, facilitent également vos déplacements dans Nantes.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 793 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 183 € TTC
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1699kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/03/2026

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