CENTURY 21 Nao Immo
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,74 m2 NANTES - 44

Ref : 40571

895 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.74 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Nao Immo
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Description

NANTES ROND-POINT DE RENNES

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, Century 21 NAO IMMO vous propose à la location cet agréable appartement T3 de 68 m².

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon exposé nord-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Vous profiterez d'un quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Pour vos balades, le parc de Procé est facilement accessible.

Côté transports, les lignes de bus C2, 10, 12, 23 et 26 permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes et les quartiers environnants.

Un appartement confortable et idéalement situé, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + dgt (9,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (32,7 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • balcon (4 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 871 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 670 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 201 € TTC
  • Dépôt de garantie : 825 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/09/2022

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