CENTURY 21 Nao Immo
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Appartement Studio à louer 1 pièce - 10,71 m2 NANTES - 44

Ref : 40576

400 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 10.71 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Nao Immo
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Description

NANTES LAMORICIÈRE

Century 21 NAO IMMO vous propose à la location ce studio sous les combles, d'une superficie de 10 m² habitables et d'environ 20 m² au sol.

Bien aménagé et optimisé, ce logement offre un espace de vie fonctionnel. Les WC sont situés sur le palier.

Idéalement situé dans le quartier Lamoricière, à proximité des places Canclaux et Mellinet, vous profiterez des commerces, restaurants et services du quotidien. Le parc de Procé et les bords de Loire sont également accessibles pour vos promenades.

Côté transports, les lignes de bus C1, C3, 11 et 23 facilitent vos déplacements vers le centre-ville de Nantes et les quartiers environnants.

Un petit logement fonctionnel, idéal pour un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre nantais !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 17 m2
  • Surface habitable : 10,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 377 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 143 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 110 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 33 € TTC
  • Dépôt de garantie : 754 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20430kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/10/2026

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